不動産は所持するべき？
ニュージーランドでは、新築一戸建てよりも、中古住宅を買って、リノベーションするというほうがメジャーです。
そして、絶対、不動産はあったほうがいいのです。
ニュージーランドでは、不動産が財産に文字通りなります。
というのも、物件の価格が下がることがあまりないからです。
もちろん、場所柄も影響しますし、災害被害にあった場所は例外ですが、ほとんどの場合、不動産は年月が経つと値上がりすることになっています。
我が家も購入当時よりも土地を含む家の価値が２倍になっています。
銀行にお金を入れておくよりも、儲かるっちゃあ、儲かるのです。
しかし、日本の場合、年月と共に、家の価格は下がる一方ですよね。
そして、リノベーション代もかかっていくとなると、ひょっとしたら、賃貸に住んだほうが、お得なんじゃないかと思ってしまったりします。
家賃8万円の家に住むのと、毎月8万円の家のローンを払うのとでは、一見、不動産を購入したほうが、お得な感じがしますが、本当に、気にしなくては、いけないことは、不動産の資産価値と将来的に支払う総額の価値が同等、または、お得か？ということだと思います。
でも、私の印象では、日本だったら、同等でもお得でもなく、損してしまうような気がするのです・・・。
不動産価値が上がる日本になると安泰+1 !
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家賃8万円の家に住むのと、毎月8万円の家のローンを払うのとでは、一見、不動産を購入したほうが、お得な感じがしますが、本当に、気にしなくては、いけないことは、不動産の資産価値と将来的に支払う総額の価値が同等、または、お得か？ということだと思います。
でも、私の印象では、日本だったら、同等でもお得でもなく、損してしまうような気がするのです・・・。
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